Джерела первісного внеску
Зібрано з ваших рахунків
Додайте, скільки у вас на кожному рахунку, — і це стане планом, а не просто числом.
Типові цифри
Потрібно в день закриття
Первісний внесок — це лише частина. Витрати на закриття належать до сплати того ж дня, і рахунок зменшують ті кредити, що надходять того дня, — а не ті, що надійдуть під час податкової звітності.
Найдешевші гроші першими
Саме в такому порядку, бо кожне джерело коштує більше за попереднє. Нижчого не торкаємося, доки не вичерпано все вище.
Рахунок заощаджень на перше житло (First Home Savings Account) — внески зменшують податок, а зняття на перше житло не оподатковується. Єдиний рахунок, що робить і те, і те.
Уже оподатковано. Щоб цим скористатися, платити більше нічого не треба.
Зняття не оподатковується, але ви мусите повернути гроші за 15 років. Пропустите платіж — ця частина додається до вашого доходу.
Зняття без податку. Ліміт внесків відновлюється, але лише наступного календарного року.
У Канаді не оподатковується. Ваш кредитор зажадає підписаного листа про те, що це подарунок, а не позика.
Продаж фіксує приріст капіталу. Половина додається до вашого доходу й оподатковується за граничною ставкою — тому це джерело останнє.
План покупця житла має власну сторінку: скільки варте відшкодування і чого коштують п’ятнадцять років повернення.
Ніщо тут не коштує вам податку й не створює зобов’язань.
Додайте місячний темп заощаджень, щоб побачити, коли брак буде покрито.
Чого досягають щомісячні заощадження і коли. Якщо за такого темпу ціль недосяжна, відповідь — жодного місяця, а не місяць, округлений угору.
Додайте, скільки у вас на кожному рахунку, — і це стане планом, а не просто числом.
Що ви накопили
Кожна цифра, що має запис про походження, називає, звідки вона: датоване опубліковане джерело, оцінка, яку ми розкриваємо, або нічого взагалі там, де нічого не опубліковано.
Правила востаннє перевірено 2026-08-24