Витрати на закриття
Готівка, потрібна в день закриття
Окремо від первісного внеску — і сплачуються того ж дня.
Типові цифри
Провінційний податок на передачу права власності 6 735 $ — найбільший із 3 рядків
Податки та реєстраційні збори, встановлені провінцією, а в деяких містах — ще й муніципалітетом. Це правила, а не кошториси — точні в межах таблиці правил.
Провінційний податок на передачу титулу, що стягується прогресивними діапазонами від ціни купівлі. Залежить від: ціни, провінції, статусу покупця першого житла.
Ця провінція не стягує податку на передачу. Натомість реєстраційна служба бере збір, що помірно зростає з вартістю. Залежить від: ціни, провінції.
Ця провінція не стягує податку на передачу. Натомість реєстраційна служба бере збір, що помірно зростає з вартістю. Залежить від: ціни, провінції.
Гонорар юриста з нерухомості та витрати 1 800 $ — найбільший із 4 рядків
Підключення комунальних служб і резерв на вселення 3 000 $ — найбільший із 3 рядків
Те, що продавець уже сплатив і що ви йому повертаєте, плюс вартість самого вселення.
Якщо продавець сплатив річний податок на майно наперед, ви відшкодовуєте невикористану частину — а якщо не сплатив, коригування йде у зворотний бік і кредитує вас продавець. Цьому калькулятору немає від якої дати закриття рахувати, тож число вище — це умовна фіксована величина в три місяці за ставкою цієї юрисдикції, а не ваше коригування. Справжнє буде у відомості коригувань вашого юриста.
Тут у день закриття з рахунку не знімається нічого. Те, що ви таки отримаєте, надійде через місяці.
Частина цих грошей повертається. Коли саме — важливо не менше, ніж скільки: повернення, що надходить під час податкової звітності, не є грішми на день закриття.
Застосовується в день закриття
Тут повернення не існує
Надходить пізніше, під час податкової звітності
Неповоротний федеральний кредит у вашій податковій декларації за рік після купівлі. У день закриття він не допомагає. Залежить від: статусу покупця першого житла.
Через 4–14 місяців по закритті — не плануйте це як гроші на день закриття
Порівняно з чистою готівкою при закритті — після кредитів, що справді надходять того дня.
Порівняно з чистою готівкою при закритті, після кредитів, що справді надходять того дня.
Скажіть, скільки коштів у вас є, — і це стане відповіддю «так» або «ні».
Кожна позиція, підсумована
Сума вгорі цієї сторінки, доданок за доданком. Кожна група — це підсумок розділу, який її перелічує, тож будь-яку цифру звідси можна простежити до документа, з якого вона взята.
- Первісний внесок
- 45 426 $
- + Податки та державні збори
- 7 009 $
- + Професійні послуги та збори третіх сторін
- 3 150 $
- + Коригування та заселення
- 6 001 $
- = Готівка, потрібна в день закриття
- 61 586 $
- = Чиста готівка при закритті, після кредитів, застосованих того дня
- 61 586 $
Немає в цьому рахунку
Цей рахунок не оцінює 2 реальні витрати. Сум для них не публікує ніхто, тож ця сторінка їх називає, а не вигадує.
- Завдаток. Протягом кількох днів після прийнятої пропозиції — зазвичай за тижні або місяці до дня закриття — засвідчені кошти передають агенції продавця на зберігання на довірчому рахунку. Їх зараховують у ваш первісний внесок, тож у підсумку вище нічого не бракує — бракує дати. Гроші, замкнені у строковому депозиті або ще в дорозі з-за кордону, завдатком бути не можуть. Суму узгоджують для кожної пропозиції окремо, тому жодної цифри тут не показано.
- Коригування, крім податку на майно. Внески за кондомініум, наперед оплачені комунальні послуги та паливо, що лишилося в баку, розраховують поденно від дати вашого закриття. Цей калькулятор ніколи не питає дати закриття, тож не оцінює жодного з них — вони з’являться у відомості коригувань вашого юриста.
Що ви сплачуєте в день закриття — понад первісний внесок.
Сума іпотеки
422 329 $
Нижче 20 % іпотека підлягає страхуванню, а премія додається до кредиту.
Кожна цифра, що має запис про походження, називає, звідки вона: датоване опубліковане джерело, оцінка, яку ми розкриваємо, або нічого взагалі там, де нічого не опубліковано.
Правила востаннє перевірено 2026-08-24